Giá đất điểm nóng giảm sâu, nhà đầu tư thờ ơ không xuống tiền

Giá đất điểm nóng giảm

Đông Anh (Hà Nội) là một trong những điểm nóng bỏng của thị trường bất động sản đầu năm với thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Ngay sau khi thông tin này xuất hiện trên truyền thông, giá đất liên tục nhảy múa trong thời gian ngắn với tâm điểm Tàm Xá – Xuân Canh – nơi được nghiên cứu xây dựng đồ án quy hoạch phân khu với tỷ lệ 15% (khoảng 408 ha).

Cuối năm 2020, đất mặt tiền một số thôn thuộc Xuân Canh như Lực Canh, Xuân Trạch chỉ có giá bán 30-36 triệu đồng/m2 thì đến tháng 3/2021, khi thông tin quy hoạch rộ lên, giá bị đẩy lên mức 60-70 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền Tàm Xá cũng bị đẩy lên 60-65 triệu đồng/m2.

Ăn theo thông tin quy hoạch tại Tàm Xá – Xuân Canh , đất vị trí đẹp Đông Trù (Đông Hội, Đông Anh) cũng chạm mốc 67-70 triệu đồng/m2, trong khi giữa năm 2020, giá chào bán chỉ là 40-45 triệu đồng/m2. Đất vị trí kinh doanh được tại Tiên Dương, Vĩnh Ngọc cũng bị hét lên 70-80 triệu đồng/m2 trong cơn sốt.