Giá nhà tăng cao, sao lại bán cắt lỗ… và đây là sự thật đằng sau

“Bán cắt lỗ căn hộ”, “chính chủ bán cắt lỗ giá tốt” hay “cần vốn đầu tư thanh lý giá rẻ căn hội” là những cụm từ xuất hiện trên nhiều trang rao bán bất động sản. Chỉ cần đăng nhập từ khóa “bán cắt lỗ”, vài giây xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán cắt lỗ bất động sản, chủ yếu là các căn hộ chung cư.

Vào một website khá uy tín trên thị trường, nhiều nhà đầu tư, khách hàng rao bán căn hộ chung cư có diện tích từ 50m2 đến 100m2 trở lên. Theo đó, tại một dự án trên đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hàng chục căn hộ chung cư với diện tích từ 100m2 trở lên với giá từ 5 – 6,5 tỷ đồng, bao phí. Bài đăng cũng kèm theo cụm từ chủ nhà cần bán cắt lỗ và khách hàng không sợ mua chênh vì đàm phán giá và ký hợp đồng đặt cọc, mua bán trực tiếp với chủ nhà. 

Trên một website khác rao cắt lỗ 500 triệu đồng cho căn hộ cao cấp tại đường Xuân Diệu, phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội. Người này cho biết, do gia đình có việc cần tiền nên quyết định bán lỗ căn hộ cao cấp. Giá mua là 7,4 tỷ nhận bàn giao năm 2020 nhưng chủ chưa ở đến do ở nước ngoài, dịch Covid-19 không về được Việt Nam. Chủ nhà này đã làm nội thất đầy đủ, có tủ lạnh, máy sấy, điều hoà âm trần, trang trí tranh cổ. Căn hộ này thiết kế 2 phòng ngủ, cắt lỗ bán giá 6,9 tỷ, tặng toàn bộ nội thất trong nhà, bao phí sang tên cho người mua.

Hay có thông tin do chuyển đổi khoản đầu tư nên cần bán cắt lỗ 1 trong 2 căn hộ tại dự án chung cư trên đường Phạm Hùng, anh chị mua có thể chuyển vào ở ngay. Cụ thể, chủ nhà đăng cần bán cắt lỗ căn 3 phòng ngủ – diện tích 93m2 với giá 4,2 tỷ và căn 2 phòng ngủ – diện tích 70m2 giá 3 tỷ.